Продается помещение от собственника (66,5 кв.м) на первом этаже 9-и этажного монолитно-кирпичного дома (6 500 000 руб.) Дом 2013 года постройки, расположенный в первой очереди крупного жилого микрорайона-новостройки ЖК «Новоснегиревский» Истринский район, село Рождество (30 км от Москвы). Район активно развивается, в наличие своя инфраструктура, даже церковь. На транспорте до ж/д станции Снегири 3 минуты (собственный микроавтобус от комплекса или городской чуть подальше) либо пешком 15 минут, откуда до Москвы можно добраться на электричке за 25 мин. Также есть городской автобус по Волоколамскому шоссе до ст. Тушино метро Тушинская).На автомобиле можно доехать как по Волоколамскому, так и по Новорижскому шоссе. Помещение имеет свой отдельный вход, который смотрит прямо на центральную улицу микрорайона и поэтому обладает на сегодняшний день самым привлекательным расположением с точки зрения клиента ориентированности. Подобных предложений в комплексе больше нет! Несколько соседних вариантов, схожих по расположению уже распроданы либо сданы в аренду и успешно функционируют. Кроме того комплекс расширяется—2 очереди строительства сданы, третья на подходе и возводится четвертая. Поэтому перспективная клиентская база будет только расширяться. Помещение полностью отделано (центральное отопление, канализация, электричество, тв- антенна, профессиональная пожарная сигнализация с подтверждающими документами). Кроме того есть возможность расширения площади к уже имеющейся где-то на 12 кв.м за счет увеличения размеров крыльца (в наличие подготовленный арх.проект перепланировки архитектором комплекса). Примечание: сейчас помещение имеет условное деление на торговую площадь, кабинет/кухню, склад и ванное помещение. (излишек мебели на фото-явление временное и обусловлен несколькимм переездами).